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昨悉，武漢市政府出臺(tái)老舊小區(qū)改造三年行動(dòng)計(jì)劃（2019年-2021年），準(zhǔn)備用三年時(shí)間，基本完成全市760個(gè)老舊小區(qū)的改造工作。
試點(diǎn)的江漢區(qū)登月小區(qū)改造前環(huán)境較為臟亂
改造后的登月小區(qū)環(huán)境改善更為宜居 楚天都市報(bào)記者鄒斌攝
此次行動(dòng)的重點(diǎn)，是對(duì)2000年以前建成的配套設(shè)施不齊全、功能不完善、公共服務(wù)及社會(huì)服務(wù)不健全的760個(gè)城鎮(zhèn)住宅小區(qū)進(jìn)行改造，涉及居民約33.46萬(wàn)戶，建筑面積約2713.95萬(wàn)平方米。已納入“三舊”（棚戶區(qū)）改造計(jì)劃或者征收拆遷計(jì)劃，以及以居民自建住房為主的區(qū)域和“城中村”等，不在此次改造范圍。 改造范圍包括小區(qū)內(nèi)及小區(qū)紅線外與小區(qū)直接相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施。小區(qū)內(nèi)改造主要分為三類(lèi)：基本類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施改造，包括水、電（含通信）、氣、道路、路燈、安防、消防設(shè)施改造和違法建筑整治、生活垃圾分類(lèi)、樓道修繕（含樓道照明改造）、綠化美化等11項(xiàng)；提升類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施改造，包括停車(chē)場(chǎng)配建及優(yōu)化、建筑本體公共部位修繕、加裝電梯、功能用房建設(shè)等4項(xiàng)；公共服務(wù)類(lèi)設(shè)施改造，主要是在有條件的小區(qū)同步配套文體活動(dòng)、養(yǎng)老、智慧便民等公共服務(wù)設(shè)施等3項(xiàng)。 基本類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施改造，要根據(jù)小區(qū)現(xiàn)狀，拾遺補(bǔ)缺，確保完備；提升類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)類(lèi)設(shè)施改造，要結(jié)合小區(qū)實(shí)際、居民意愿和改造經(jīng)費(fèi)預(yù)算等因素，綜合確定改造項(xiàng)目。 武漢市政府要求，各區(qū)要簡(jiǎn)化審批環(huán)節(jié)，實(shí)行“一站式”審批。建設(shè)單位要加強(qiáng)老舊小區(qū)既有歷史文化遺存保護(hù)，統(tǒng)籌好水、電、氣、道路等改造施工時(shí)序，避免重復(fù)開(kāi)挖、重復(fù)建設(shè)。 行動(dòng)計(jì)劃還提出，因地制宜選擇老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)模式，逐步推行有償服務(wù)，利用小區(qū)公共設(shè)施、場(chǎng)地開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，為小區(qū)公共管理及改造后管理養(yǎng)護(hù)提供資金保障。 目前，武漢市已經(jīng)啟動(dòng)249個(gè)老舊小區(qū)改造，涉及居民7.95萬(wàn)戶。其中，106個(gè)老舊小區(qū)基本完成改造。 |
