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(一)融眾國際融眾國際寫字樓房源掛牌量為91套，其中寫字樓出租為56套，寫字樓出租均價(jià)70.44元/㎡·月，環(huán)比下跌0.1%，寫字樓出售均價(jià)12746元/㎡，環(huán)比上漲3.74%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為15年。地址為珞瑜路889-1號(hào)，樓盤的總層數(shù)為35層，建筑面積70850㎡，占地面積7938㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9m，開發(fā)商為武漢融城置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為戴德梁行房地產(chǎn)顧問有限公司，物業(yè)費(fèi)12元/平米·月。 (二)光谷國際廣場光谷國際廣場寫字樓房源掛牌量為69套，其中寫字樓出租為58套，寫字樓出租均價(jià)57.35元/㎡·月，環(huán)比下跌13.22%。地址為珞瑜路889號(hào)，樓盤的總層數(shù)為32層，建筑面積220000㎡，占地面積51735㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2713㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4m，開發(fā)商為湖北東盛房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司為武漢新天地物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)15元/平米·月，停車位地上41個(gè)、地下585個(gè)。 (三)SBI創(chuàng)業(yè)街SBI創(chuàng)業(yè)街寫字樓房源掛牌量為55套，其中寫字樓出租為42套，寫字樓出租均價(jià)45.27元/㎡·月，環(huán)比下跌22.23%。地址為光谷大道3號(hào)附近，樓盤的總層數(shù)為20層，建筑面積189600㎡，占地面積31792㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積751㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，開發(fā)商為武漢東湖創(chuàng)業(yè)股份有限公司，物業(yè)公司為東湖孵化管理服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)1.65元/平米·月，停車位地下1000個(gè)。 (四)光谷時(shí)代廣場光谷時(shí)代廣場寫字樓房源掛牌量為51套，其中寫字樓出租為23套，寫字樓出租均價(jià)51.66元/㎡·月，環(huán)比上漲12.62%，寫字樓出售均價(jià)16754元/㎡，環(huán)比下跌1.81%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為27年。地址為關(guān)山大道111號(hào)，建筑面積90000㎡，占地面積50000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.5m，開發(fā)商為武漢新城置業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為戴德梁行(廣州)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.20元/平米·月。 (五)保利天悅中心
保利天悅中心寫字樓房源掛牌量為44套，其中寫字樓出租為43套，寫字樓出租均價(jià)74.01元/㎡·月，環(huán)比下跌13.78%。地址為關(guān)山大道332號(hào)附近，樓盤的總層數(shù)為28層，建筑面積40000㎡，占地面積2000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m，開發(fā)商為武漢保利金谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為保利(武漢)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)18元/㎡·月，停車位地下320個(gè)。 (六)光谷未來之光光谷未來之光寫字樓房源掛牌量為39套，其中寫字樓出租為32套，寫字樓出租均價(jià)63.63元/㎡·月，環(huán)比下跌5.37%。地址為光谷大道3號(hào)，建筑面積94063㎡，占地面積38789㎡，開發(fā)商為武漢銀楚星科技開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為業(yè)主自籌物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.5元/㎡·月，停車位地上962個(gè)。 (七)光谷APP廣場光谷APP廣場寫字樓房源掛牌量為37套，其中寫字樓出租為37套，寫字樓出租均價(jià)67.75元/㎡·月，環(huán)比下跌17.12%。地址為光谷南湖大道40號(hào)，樓盤的總層數(shù)為20層，開發(fā)商為武漢正堂置業(yè)有限公司。 (八)世界城新尚都世界城新尚都寫字樓房源掛牌量為30套，其中寫字樓出租為25套，寫字樓出租均價(jià)57.43元/㎡·月，環(huán)比下跌5.82%。地址為珞喻路726號(hào)，樓盤的總層數(shù)為25層，建筑面積170000㎡，占地面積15163㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1550㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m，開發(fā)商為利嘉置業(yè)(武漢)公司，物業(yè)公司為武漢市世界城物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.0元/平米·月，停車位地上173個(gè)、地下511個(gè)。 (九)光谷萬科中心光谷萬科中心寫字樓房源掛牌量為29套，其中寫字樓出租為28套，寫字樓出租均價(jià)54.05元/㎡·月，環(huán)比下跌32.92%。地址為雄楚大道1008號(hào)，樓盤的總層數(shù)為37層，建筑面積49000㎡，占地面積2187㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1400㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，開發(fā)商為武漢萬科錦程房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司為武漢萬科物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費(fèi)13元/㎡·月，停車位地上128個(gè)、地下357個(gè)。 (十)光谷SBI創(chuàng)業(yè)街光谷SBI創(chuàng)業(yè)街寫字樓房源掛牌量為29套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價(jià)52.5元/㎡·月，環(huán)比上漲5%。地址為創(chuàng)業(yè)街10號(hào)附近，建筑面積189600㎡，開發(fā)商為武漢東湖創(chuàng)業(yè)股份有限公司，物業(yè)公司為東湖孵化管理服務(wù)有限公司。 |
