武昌區(qū)中南路商圈辦公樓出租房源盤點(diǎn)
武漢市武昌區(qū)中南路商圈在辦公樓出租商圈熱度榜中位居第23名，在辦公樓出售商圈熱度榜中位居第38名，辦公樓出售價(jià)格25066元/㎡，環(huán)比下跌0.65%。 該商圈共有辦公樓樓盤23個(gè)，熱度較高的樓盤包含：中建廣場(chǎng)、中商廣場(chǎng)、中南國(guó)際城、新時(shí)代商務(wù)中心、中建三局、校友創(chuàng)新中心、亞貿(mào)廣場(chǎng)、中建工行廣場(chǎng)。 (一)中建廣場(chǎng)中建廣場(chǎng)辦公樓房源掛牌量為40套，其中寫字樓出租為33套，寫字樓出租均價(jià)67.54元/㎡·月，環(huán)比上漲0.37%，寫字樓出售均價(jià)12167元/㎡，環(huán)比上漲7.58%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為15年。地址為中南路2號(hào)，樓盤的總層數(shù)為32層，建筑面積20000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m，開(kāi)發(fā)商為武漢中建地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司為武漢中建物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)1.6元/平米·月，停車位地上50個(gè)、地下170個(gè)。 (二)中商廣場(chǎng)中商廣場(chǎng)辦公樓房源掛牌量為26套，其中寫字樓出租為18套，寫字樓出租均價(jià)54元/㎡·月，環(huán)比下跌10%。地址為中南路7號(hào)，樓盤的總層數(shù)為48層，建筑面積120000㎡，占地面積6700㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2360㎡，開(kāi)間面積430㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4m，開(kāi)發(fā)商為中江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司為中江物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)18元/平米·月，停車位地下180個(gè)。 (三)中南國(guó)際城中南國(guó)際城辦公樓房源掛牌量為19套，其中寫字樓出租為18套，寫字樓出租均價(jià)41.06元/㎡·月，環(huán)比下跌21.81%。地址為武珞路442號(hào)，樓盤的總層數(shù)為31層，建筑面積56700㎡，占地面積10000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1536㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.2m，開(kāi)發(fā)商為武漢市銘源投資有限公司，物業(yè)公司為湖北新世紀(jì)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.5元/平米·月，停車位地上50個(gè)、地下75個(gè)。 (四)新時(shí)代商務(wù)中心
新時(shí)代商務(wù)中心辦公樓房源掛牌量為13套，其中寫字樓出租為11套，寫字樓出租均價(jià)52.86元/㎡·月，環(huán)比下跌26.42%。地址為武珞路456號(hào)，樓盤的總層數(shù)為48層，建筑面積143500㎡，占地面積13665㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1822㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.3m，開(kāi)發(fā)商為中建三局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，物業(yè)公司為武漢中建三局物業(yè)管理有限責(zé)任公司，物業(yè)費(fèi)18元/平米·月，停車位地下600個(gè)。 (五)中建三局中建三局辦公樓房源掛牌量為10套，其中寫字樓出租為7套，寫字樓出租均價(jià)54.75元/㎡·月，環(huán)比下跌8.75%。地址為武珞路456號(hào)，樓盤的總層數(shù)為45層，建筑面積135948㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高2.9m，開(kāi)發(fā)商為武漢中建地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司為武漢中建三局物業(yè)管理有限責(zé)任公司，物業(yè)費(fèi)1.2元/平米·月，停車位地上20個(gè)。 (六)校友創(chuàng)新中心校友創(chuàng)新中心辦公樓房源掛牌量為6套，其中寫字樓出租為5套，寫字樓出租均價(jià)62.2元/㎡·月，環(huán)比下跌12.44%。地址為雄楚大道21號(hào)。 (七)亞貿(mào)廣場(chǎng)亞貿(mào)廣場(chǎng)辦公樓房源掛牌量為5套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價(jià)49.86元/㎡·月，環(huán)比下跌5.71%。地址為武珞路628號(hào)，樓盤的總層數(shù)為32層，建筑面積18433㎡，占地面積3061㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1500㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3m，開(kāi)發(fā)商為武漢市亞洲貿(mào)易廣場(chǎng)股份有限公司，物業(yè)公司為武漢亞貿(mào)物業(yè)管理公司，物業(yè)費(fèi)3元/平米·月，停車位地下100個(gè)。 (八)中建工行廣場(chǎng)中建工行廣場(chǎng)辦公樓出租均價(jià)75元/㎡·月，環(huán)比上漲26.11%。地址為中南路2-6號(hào)，樓盤的總層數(shù)為42層，建筑面積120000㎡，占地面積11858㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1029㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4m，開(kāi)發(fā)商為武漢中建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，物業(yè)公司為武漢中建物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)6.6元/平米·月，停車位地下450個(gè)。 |
