 1、建設(shè)大道金融街這是武漢金融企業(yè)最為密集的地方，也是武漢甲級寫字樓密度最高的商圈，在建設(shè)大道沿線從青年路到香港路段，長度僅僅2.6公里的區(qū)域，就聚集200家金融機構(gòu)。包括5家全國金融機構(gòu)總部：漢口銀行、長江證券、合眾人壽、交銀國際信托、武漢農(nóng)村商業(yè)銀行。還幾乎聚集武漢市所有的外資銀行機構(gòu)，以及數(shù)不清的小型金融服務(wù)企業(yè)。 代表性的甲級寫字樓有：新世界國貿(mào)大廈、建銀大廈、民生銀行大廈、廣發(fā)銀行大廈、IFC國際金融中心、武漢環(huán)球貿(mào)易中心(ICC)、浙商大廈等。根據(jù)樓宇的年代和裝修情況，租金價格范圍在90-120元/平/月之間。 2、中北中南路沿線商圈中南路是武昌傳統(tǒng)商圈，以中南路和中北路為主軸的沿線3平方公里地域內(nèi)，政府提出打造武昌經(jīng)濟總部區(qū)規(guī)劃，重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)：金融商貿(mào)、信息中介、高新科技、旅游休閑等四大核心產(chǎn)業(yè)和管理服務(wù)，教科文化、房地產(chǎn)開發(fā)等三大配套產(chǎn)業(yè)。 中北路楚河漢街，甲級寫字樓密度居武漢各商圈之首，已成為武漢新地標，漢街民國風(fēng)的建筑已成為網(wǎng)紅景點。 該商圈代表性寫字樓有：長城匯、保利文化廣場、漢街萬達總部國際、漢街萬達環(huán)球中心、漢街萬達尊、1818中心、岳家嘴山河企業(yè)大廈、岳家嘴金禾中心、德成國貿(mào)大廈等。 3、漢口濱江國際商務(wù)區(qū)漢口濱江商圈位于漢口左岸大道長江二橋和二七長江大橋之間，是武漢高端商務(wù)服務(wù)業(yè)的聚集地，很多世界500強企業(yè)在這個區(qū)域經(jīng)營，占據(jù)了武漢寫字樓租金的制高點。武漢天地區(qū)域?qū)懽謽亲饨饍r格最高時可以達到150元/平/月，在武漢首屈一指。 代表性甲級寫字樓有：武漢天地中信泰富大廈，武漢天地平安金融中心、武漢天地IIC、和記黃埔世紀中心、長航大廈、武漢時代廣場、武漢天悅外灘金融中心等。 4、武漢中央商務(wù)區(qū)(CBD)武漢中央商務(wù)區(qū)(CBD )位于武漢江漢區(qū)王家墩，這個位置起初是武漢的民用和軍用機場，但是機場的凈空要求限制了這個區(qū)域的發(fā)展。為了發(fā)揮該地區(qū)的土地潛力，國務(wù)院、中央軍委聯(lián)合發(fā)文，同意進行王家墩空軍機場的遷建，武漢從此開始了中央商務(wù)區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)。 根據(jù)規(guī)劃，武漢CBD定位為以金融、保險、貿(mào)易、信息、咨詢等產(chǎn)業(yè)為主的“立足華中、面向世界、服務(wù)全國”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心，形成以銀行、保險、證券等投資公司、集團總部辦公為主，輔之以法律、會計、信息、咨詢策劃、廣告等中介服務(wù)業(yè)，匯聚會展、零售、酒店、居住等功能的綜合性城市中心區(qū)。 但目標武漢中央商務(wù)區(qū)(CBD )仍處于非常初級的階段，從2002年武漢市聘請麥肯錫公司為武漢CBD做設(shè)計規(guī)劃，到現(xiàn)在已近20年，除了泛海國際SOHO城區(qū)域有幾棟像樣的寫字樓投入使用外，整個區(qū)域仍然可以說是一個大工地，標志性建筑武漢中心大廈雖然早在2015年就封頂，但這座438米的超高建筑至今由于種種原因未投入實質(zhì)性使用。希望武漢CBD能盡快發(fā)展起來，引領(lǐng)大武漢第三產(chǎn)業(yè)的飛躍。 代表性高樓：武漢中心大廈、泛海國際SOHO城、民生金融中心、平安銀行大廈、以及未來的武漢世貿(mào)中心 5、光谷商圈武漢光谷的學(xué)名叫做“武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)”，自1988年創(chuàng)建成立至今已走過32年的時間，而立之年，武漢光谷給國家交出了比較高分的答卷。目前光谷已成為全球最大的光纖光纜研制基地、全國最大的光器件研發(fā)生產(chǎn)基地、國內(nèi)最大的激光產(chǎn)業(yè)基地。 做為一個以高新制造為主的商圈，光谷的寫字樓主要分布在魯巷、關(guān)山大道和光谷大道沿線。 代表性寫字樓有：光谷新世界T1、保利國際中心、保利天悅中心、光谷APP廣場等 6、武昌濱江商務(wù)區(qū)武昌濱江商務(wù)區(qū)地處武漢長江大橋與二七長江大橋之間，西臨長江，東連沙湖。總用地規(guī)模約277公頃，沿江總長度達3230米，規(guī)劃有4條軌道線和1條過江隧道穿越。該商圈文化氣息厚重，代表性文化景點有黃鶴樓、武漢長江大橋、戶部巷、首義文化區(qū)、毛澤東故居、武漢農(nóng)民運動講習(xí)所。 代表性寫字樓有：積玉橋萬達中心、白云邊大廈、綠地銘創(chuàng)、華中第一高樓綠地中心大廈、綠地楚峰、水岸國際寫字樓群、匯通新長江中心、武漢地鐵匠心城。來源：知乎 |
