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武漢公積金貸款額度上限是多少錢?家庭首套房最高貸款額度為90萬元，最低首付款比例20%; 家庭二套房最高貸款額度為70萬元，最低首付款比例30%。 武漢公積金貸款額度與比例1.新建商品房公積金貸款額度與比例： 購新建商品房申請公積金貸款 ，購房合同簽訂時(shí)間在一年以內(nèi)，家庭首套房最高貸款比例不超過房屋總價(jià)的80%;家庭二套房最高貸款比例不超過所購房屋總價(jià)的70%。  2.存量房公積金貸款額度與比例： 購存量房申請公積金貸款的， 購房合同簽訂時(shí)間在半年之內(nèi)， 貸款比例和最低首付款比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級，第一級房屋房齡在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過總房價(jià)的80%(家庭二套房最高貸款比例不超過房屋總價(jià)的70%);第二級房屋房齡在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的60%;第三級房屋房齡在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價(jià)的50%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)。  3.商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例：商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時(shí)不得超過上述關(guān)于新建商品房、存量房貸款額度與比例的規(guī)定。 4.異地住房公積金貸款額度與比例：異地繳存職工家庭在繳存城市的房屋套數(shù)及公積金貸款次數(shù)與本地記錄合并計(jì)算;貸款額度、期限不得超過上述關(guān)于新建商品房、存量房貸款額度與比例的規(guī)定，異地貸款類型為新建商品房及存量房貸款(不含商貸轉(zhuǎn)公積金貸款)。 |
