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市民朋友詢問，目前武漢二手房帶押過戶業(yè)務(wù)哪些銀行可以辦理?辦理時需要準(zhǔn)備什么材料?具體說明已經(jīng)在下方整理好，想了解就別錯過啦。
武漢二手房帶押過戶哪些銀行能辦理
工商銀行、招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、湖北銀行、廣發(fā)銀行等可以辦理二手房帶押過戶。
申請主體
由買賣雙方以及雙方貸款銀行共同申請。
存量房轉(zhuǎn)移登記由買賣雙方和賣方貸款銀行共同申請，若不動產(chǎn)登記簿不存在禁止或限制轉(zhuǎn)讓抵押不動產(chǎn)約定的，則由買賣雙方共同申請;
新設(shè)抵押權(quán)首次登記由買方和買方貸款銀行共同申請;
原抵押權(quán)注銷登記由賣方貸款銀行單方申請。
申請材料
1、買賣雙方在同一銀行申請貸款，需提供以下申請材料：
1)不動產(chǎn)登記申請書(存量房轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)首次登記、抵押權(quán)注銷登記)，買賣雙方、銀行代理人身份證明以及銀行授權(quán)委托書;
2)存量房買賣合同、主債權(quán)合同以及抵押合同，不動產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明、貸款結(jié)清證明以及貸款銀行同意帶押轉(zhuǎn)移的證明材料。
2、買賣雙方在不同銀行申請貸款，需提供以下申請材料：
1)買賣雙方以及賣方貸款銀行需提供：
不動產(chǎn)登記申請書(存量房轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)注銷登記)，買賣雙方、銀行代理人身份證明以及銀行授權(quán)委托書;
存量房買賣合同，不動產(chǎn)權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明、貸款結(jié)清證明以及賣方貸款銀行同意帶押轉(zhuǎn)移的證明材料。
2)買方與買方貸款銀行需提供：
不動產(chǎn)登記申請書(抵押權(quán)首次登記)，買方、銀行代理人身份證明以及銀行授權(quán)委托書;
主債權(quán)合同、抵押合同。
注:
不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)能夠通過信息系統(tǒng)共享獲取的信息或者材料，申請人可以不再重復(fù)提交，不能獲取的需要提交相關(guān)材料。 |
