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武漢買賣二手房需要繳納哪些費(fèi)用稅費(fèi)？ 武漢買賣二手房需要繳納哪些稅費(fèi)？
現(xiàn)行武漢市個(gè)人與個(gè)人買賣住宅征稅標(biāo)準(zhǔn)如下:
賣方：5.3%增值稅(辦證滿兩年免征)，1%個(gè)人所得稅(辦證滿五年且為唯一住房免征);
注：1.拍賣房產(chǎn)個(gè)人所得稅按3%征收; 2.如房屋為受贈(zèng)所得,再次轉(zhuǎn)讓時(shí),個(gè)人所得稅須按查賬征收，即轉(zhuǎn)讓收益與取得成本差額的20%征收。
買方：按建筑面積與套次征收契稅，具體為：
建筑面積90平方米以下(含90平方米):家庭第一套1%，家庭第二套1%。
建筑面積90平方米以上(不含90平方米): 家庭第一套1.5%，家庭第二套2%；
三套住房及以上(不區(qū)分面積)：3%。 |
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