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武漢首套房和二套房公積金提取政策一樣嗎?其實(shí)是不一樣的。那今天就來跟各位做個(gè)介紹，需要了解的朋友歡迎來看看。如果還有其他問題，不妨直接在武漢生活網(wǎng)上搜索，或許就能找到答案。
首套自住住房提取
職工及配偶購買首套自住房的，可以選擇下列情形之一，提取本人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額：
1、支付購房款
未使用住房公積金貸款，憑《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》提取的，每36個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過購房總價(jià);
購買本市新建商品住房的，可以在購房合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)，憑房屋主管部門備案購房合同提取一次。
2、償還個(gè)人住房商業(yè)貸款
僅使用個(gè)人住房商業(yè)貸款的，在正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過個(gè)人住房商業(yè)貸款金額;
使用住房組合貸款的，在正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每36個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過個(gè)人住房商業(yè)貸款金額。
3、償還住房公積金貸款
使用住房公積金貸款的，按照《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。
4、償還住房公積金異地貸款
使用住房公積金異地貸款的，在正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。
二套自住住房提取
職工及配偶購買第二套自住房的，可以選擇下列情形之一，提取本人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額，同時(shí)自動(dòng)終止首套自住房提取：
1、支付購房款
未使用住房公積金貸款的，在辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后，可以提取一次，提取金額不超過自住房購房總價(jià)。
2、償還住房公積金貸款
使用住房公積金貸款的，按照《委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行。
3、償還住房公積金異地貸款
使用住房公積金異地貸款的，在正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。
委托扣劃住房公積金償還住房公積金貸款什么意思
委托扣劃還貸方式分為按月委托扣劃還貸和按次委托扣劃還貸。
按月委托扣劃還貸：是指公積金中心依據(jù)委托人簽訂的《按月委托扣劃住房公積金償還公積金貸款授權(quán)書》，扣劃其住房公積金賬戶資金，按月償還其公積金貸款本息。
按次委托扣劃還貸：是指公積金中心依據(jù)委托人的申請(qǐng)，實(shí)時(shí)扣劃其住房公積金賬戶資金償還公積金貸款本息，包括償還當(dāng)前應(yīng)還未還本息、提前部分還款和提前結(jié)清還款。
公積金貸款存續(xù)期間，委托人可同時(shí)使用兩種還貸方式或選擇其中一種。 |
