|
夫妻一方?jīng)]有公積怎么算貸款額度_額度會減少嗎可以用有公積金的一方辦理住房公積金貸款，其實就是單職工申請公積金貸款。夫妻只有一方繳存公積金，可以按照正常情況計算貸款額度和年限，另外一方繳存按照零計算。 住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。 公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額條件來確定，算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。 計算公式為： 夫妻貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限。 個人貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限。 其中個人月繳存額=繳存基數(shù)×繳存比例，所以公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和=繳存基數(shù) 夫妻公積金貸款需要材料①夫妻二人的身份證明: 居民身份證和戶籍證明、港澳居民來往內地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人永久居留身份證等。 ②婚姻狀況證明: 結婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書等。 ③購房證明: 購買期房、現(xiàn)房的，提供經(jīng)住建部門確認的購房合同或協(xié)議，附件或補充協(xié)議。 購買再交易房的，提供經(jīng)住建部門確認的購房合同或協(xié)議。 ④首付款證明: 購買期房、現(xiàn)房的，提供首付款收據(jù)，刷卡POS單或現(xiàn)金收款單等。 購買再交易房的，提供買賣雙方確認的銀行轉賬憑據(jù)、銀行現(xiàn)金繳款單、首付款收據(jù)、資金監(jiān)管憑證等。 ⑤繳存住房公積金相關資料: 省級分中心、石油分中心以及異地中心繳存職工，提供繳存使用證明、附有記賬日期的繳存提取明細。 需對本實施細則第五條所述連續(xù)正常繳存住房公積金已滿6個月進行認定的，應提供下述資料:職工變更了住房公積金繳存中心的，應提供原繳存中心出具的繳存提取明細;單位補繳前期未繳住房公積金的，應提供社保參保繳費資料及單位出具的住房公積金補繳情況說明;退役軍人將部隊住房公積金轉入補繳至公積金中心的，應提供原所在部隊出具的轉業(yè)證或退役證、住房公積金繳存證明、明細等資料。 省級分中心、石油分中心以及異地中心的繳存提取相關資料，如借款申請人授權成都公積金中心通過住房公積金共享平臺等渠道查詢，且能獲取查詢結果的，可不需要自行提供。 |
