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武漢市的房子賣(mài)得好在全國(guó)都是排的上名的，也有不少開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商的規(guī)范程度也各有不同，若是遇到收房時(shí)開(kāi)發(fā)商不提供水電示意圖怎么辦，業(yè)主有權(quán)拿到示意圖嗎，下面我們就來(lái)解答一下吧。 一、收房時(shí)開(kāi)發(fā)商該不該提供水電示意圖應(yīng)該提供。根據(jù)湖北省城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于執(zhí)行<商品住宅質(zhì)量保證書(shū)示范文本(試行)><商品住宅使用說(shuō)明書(shū)示范文本(試行)>的通知》(廳字〔2020〕153號(hào))的要求，《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)示范文本(試行)》中須包含給排水管道走向示意圖、電路敷設(shè)布線示意圖等內(nèi)容。開(kāi)發(fā)企業(yè)交房時(shí)如未按要求提供《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，市房管局將會(huì)同建管部門(mén)依法予以查處。
二、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有提供水電示意圖怎么辦業(yè)主需要精裝修水電示意圖，只能和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商處理。遇到問(wèn)題不要著急，總會(huì)有解決辦法的，首先可以與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系，協(xié)商不成也與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系。
三、開(kāi)發(fā)商做了水電線路為何還要改改水電難道是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商做的水電路不能用嗎?事實(shí)上，在水電改造時(shí)，大多數(shù)用戶都保留了開(kāi)放商配備的水電路。從另一個(gè)方面來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)生配備的水電管路質(zhì)量基本都達(dá)標(biāo)(特別是大盤(pán))，甚至優(yōu)于一些用戶自行購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)品。改水電不是“換水電”，這里僅僅是對(duì)原有的水電路進(jìn)行改造——開(kāi)發(fā)商提供的水電點(diǎn)位是固定的，用戶需要根據(jù)實(shí)際需求，改變這些點(diǎn)位的數(shù)量和位置，讓它們變得更實(shí)用。例子：某處只有一個(gè)插座，我們需要在這里用好幾個(gè)電器，那就需要在這里增加幾個(gè)插座。 |
