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武漢拆遷后影響購房資格嗎?武漢拆遷戶再買房會不會被限購 有稅費優(yōu)惠嗎?

來源:網(wǎng)絡(luò) 媒體:武漢網(wǎng) 人氣: 發(fā)布時間:2022-01-13 08:52:45
摘要:近日,有位市民朋友在城市留言板向市房管局詢問,自己有兩套房子,其中一套已經(jīng)簽了貨幣補償協(xié)議,問如果想再買一套新房,是否具有購房資格呢?目前市房管局已經(jīng)給出答復(fù),看看有關(guān)部門是如何說明的。拆遷后購房資格問題武漢市房管局回復(fù),根據(jù)《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(武政辦[2016]159號文)規(guī)定,本市戶籍居民家庭(購房人、配偶、未成年子女)在本市擁有2套及以上住
近日,有位市民朋友在城市留言板向市房管局詢問,自己有兩套房子,其中一套已經(jīng)簽了貨幣補償協(xié)議,問如果想再買一套新房,是否具有購房資格呢?目前市房管局已經(jīng)給出答復(fù),看看有關(guān)部門是如何說明的。
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拆遷后購房資格問題

武漢市房管局回復(fù),根據(jù)《市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》(武政辦[2016]159號文)規(guī)定,本市戶籍居民家庭(購房人、配偶、未成年子女)在本市擁有2套及以上住房的,暫停在上述區(qū)域向其出售住房。

鑒于提問人為本市戶籍,如吳拆遷的住房已辦理完房屋注銷登記,則具備在本市限購區(qū)域再購一套住房的資格。

購房注意事項

有幾項要點一定要注意,1、自住還是投資;2、預(yù)算多少以內(nèi);3、 買一手房還是二手房,毛坯還是精裝修;4、學(xué)區(qū)房或非學(xué)區(qū)房;5、全款還是通過銀行貸款; 6、貸款的話首付款有多少;7、月還款能力如何。這里特別提醒一下準(zhǔn)備貸款的朋友,先去當(dāng)?shù)劂y行拉一下征信報告(單身帶本人身份證原件,配偶雙方身份證原件),提供給貸款銀行預(yù)審 ,如果能通過會放心一些。8、考慮小區(qū)周邊環(huán)境,配套生活設(shè)施,如學(xué)校、菜場、超市、交通等。如果配套不完善,對你的生活和工作會造成一些不便利;9、購房時建議不要購買一樓或頂樓。

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