|
武漢哪些區(qū)域限購(gòu) 買(mǎi)房要交什么資料?最新詳細(xì)的政策，整理了一份。方便各位在買(mǎi)房之前先了解政策，然后根據(jù)自身實(shí)際情況做好買(mǎi)房前的各項(xiàng)準(zhǔn)備。  限購(gòu)區(qū)域有哪些？
江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。 東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片（京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西） 黃陂區(qū)：盤(pán)龍城片（武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北） 江夏區(qū)：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片（江夏區(qū)107國(guó)道以東、滬蓉高速以北） 長(zhǎng)江新城限購(gòu)限售區(qū)：長(zhǎng)江新城近期起步區(qū)內(nèi)（范圍為：東至武湖泵站河，南至長(zhǎng)江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路） 實(shí)施存量住房限售措施，取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》或《房屋所有權(quán)證》未滿3年的，不得上市交易；擴(kuò)大武漢個(gè)人住房限購(gòu)政策執(zhí)行范圍，在現(xiàn)有限購(gòu)區(qū)域外，新增長(zhǎng)江新城近期起步區(qū)部分區(qū)域（范圍為：東至武湖泵站河，南至長(zhǎng)江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路）。
鄂州限購(gòu)區(qū)域：限購(gòu)區(qū)僅限于葛店開(kāi)發(fā)區(qū)和花湖開(kāi)發(fā)區(qū)。在限購(gòu)區(qū)內(nèi)暫停向已擁有2套及以上住房的鄂州市戶籍家庭出售商品房，暫停向非鄂州市戶籍的家庭出售第2套商品房。并且，在限購(gòu)限售購(gòu)買(mǎi)的商品房，必須自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》滿3年才可上市交易。 限購(gòu)區(qū)域內(nèi)能買(mǎi)幾套？首付多少？
本市戶籍 首套房在武漢無(wú)房無(wú)貸，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。 二套房在武漢市擁有1套住房（無(wú)論貸款結(jié)清與否），則在限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房，二套房首付比例不低于50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住宅（144平以上）首付比例不低于70%。 二套房及以上在武漢市擁有2套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。
非本市戶籍 買(mǎi)房條件：提供自購(gòu)房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。 首套房在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。 二套房在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。
不限購(gòu)區(qū)政策有哪些？
如何認(rèn)定是否為本市戶籍？
①購(gòu)房人家庭成員為購(gòu)房人本人、配偶及未成年子女。購(gòu)房人家庭成員之一為本市戶籍的，視為本市戶籍居民家庭。 ②購(gòu)房人持本市集體戶口的，憑本人身份證(不含臨時(shí)身份證)記載的發(fā)證機(jī)關(guān)所在地作為判斷是否為本市戶籍的依據(jù)。 ③購(gòu)房人持軍官證、士兵證、警官證(不含本地公安機(jī)關(guān)工作人員)的，原則上視同為本市居民。 外地人購(gòu)房需要提交哪些資料？
提交連續(xù)兩年（24個(gè)月）省直機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位社會(huì)保險(xiǎn)和工作單位證明，且只能在武漢購(gòu)買(mǎi)一套住宅。注意：部分區(qū)域（如漢陽(yáng)）不認(rèn)省直社保。 相信大家看完，對(duì)限購(gòu)區(qū)域、自己是否有購(gòu)房資格、首付分別多少已經(jīng)很清晰啦！如果有什么不懂的地方，歡迎大家來(lái)評(píng)論區(qū)留言。 |
