武漢古田商圈熱門寫字樓盤點武漢古田商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第21名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第31名(排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù))，寫字樓出售價格15271元/㎡，環(huán)比上漲0.06%。 該商圈共有寫字樓樓盤21個，熱度較高的樓盤包含：廣電財富中心、高投創(chuàng)慧大健康產(chǎn)業(yè)園、凱景國際大廈、江灣國際、嬉空間漢口夢工場、匯豐企業(yè)天地、海爾國際廣場、海聯(lián)時代廣場寫字樓、國際企業(yè)峰匯。
(一)廣電財富中心廣電財富中心寫字樓房源掛牌量為16套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價50元/㎡·月，環(huán)比下跌9.63%，寫字樓出售均價7962元/㎡，環(huán)比下跌0.43%，靜態(tài)投資回報率約為13年。地址為古田四路158號，建筑面積40000㎡，占地面積109207㎡，標(biāo)準層面積1500㎡，開發(fā)商為武漢廣電海格房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為武漢鑫廣電物業(yè)管理有限公司。 (二)高投創(chuàng)慧大健康產(chǎn)業(yè)園高投創(chuàng)慧大健康產(chǎn)業(yè)園寫字樓房源掛牌量為15套，其中寫字樓出租為15套，寫字樓出租均價65.6元/㎡·月，環(huán)比下跌1.34%。地址為古田二路43號。 (三)凱景國際大廈凱景國際大廈寫字樓房源掛牌量為13套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價52.5元/㎡·月，環(huán)比下跌12.5%。地址為硚口區(qū)古田二路103號，建筑面積97299㎡，占地面積19248㎡，開發(fā)商為武漢凱立物業(yè)有限公司，物業(yè)公司為武漢瑞馳物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費12元/㎡·月。 (四)江灣國際江灣國際寫字樓房源掛牌量為10套，其中寫字樓出租為10套，寫字樓出租均價64.44元/㎡·月，環(huán)比下跌2.56%。地址為古田二路凱德廣場旁，物業(yè)公司為武漢招商局物業(yè)管理有限公司。 (五)嬉空間漢口夢工場
嬉空間漢口夢工場寫字樓房源掛牌量為7套，其中寫字樓出租為7套，寫字樓出租均價45.38元/㎡·月，環(huán)比下跌8.51%。地址為解放大道與古田二路交匯處(古田二路輕軌站旁)，樓盤的總層數(shù)為17層，建筑面積69710㎡，占地面積11797㎡，標(biāo)準層面積1520㎡，標(biāo)準層高5.4m，開發(fā)商為武漢嬉空間古田藝術(shù)中心管理有限公司，物業(yè)公司為深圳花樣年國際物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費8元/㎡·月。 (六)匯豐企業(yè)天地匯豐企業(yè)天地寫字樓房源掛牌量為7套，其中寫字樓出租為3套，寫字樓出租均價38.55元/㎡·月，環(huán)比下跌23.8%。地址為古田二路與長豐二路交匯處，建筑面積300000㎡，占地面積119880㎡，標(biāo)準層高5.2m，開發(fā)商為武漢匯豐投資有限公司，物業(yè)公司為港聯(lián)物業(yè)(武漢)有限公司，物業(yè)費2.5元/平方米·月，停車位地上100個、地下1700個。 (七)海爾國際廣場海爾國際廣場寫字樓房源掛牌量為4套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價36.9元/㎡·月，環(huán)比下跌48.66%。地址為古田二路輕軌站口海聯(lián)時代廣場寫字樓寫字樓房源掛牌量為2套，其中寫字樓出租為1套，寫字樓出租均價35.1元/㎡·月，環(huán)比下跌20.95%。地址為長升路7號，建筑面積62000㎡，占地面積12000㎡，標(biāo)準層面積762㎡，標(biāo)準層高3.6m，開發(fā)商為武漢財富興城置業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為富興物業(yè)，物業(yè)費4.5元/㎡·月，停車位地上390個、地下70個。 (八)國際企業(yè)峰匯國際企業(yè)峰匯寫字樓房源掛牌量為2套，其中寫字樓出租為2套，寫字樓出租均價59.4元/㎡·月，環(huán)比上漲41.43%。地址為南泥灣大道63號，樓盤的總層數(shù)為6層，建筑面積42000㎡，占地面積17800㎡，開發(fā)商為武漢思哲投資有限公司，物業(yè)公司為武漢思哲服務(wù)有限責(zé)任公司，物業(yè)費10元/㎡·月，停車位地上21個、地下132個。 |
