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買房婚前男方首付，婚后加女方名字兩人一起還房貸，這種情況房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎？離婚后房產(chǎn)怎么分
1.婚前男方付首付，如果只寫了男方一個(gè)人的名字，并且女方?jīng)]有在首付款上出資的話，那么這房子是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?；楹笠黄疬€貸，女方，并不需要證明自己出錢還了房貸，因?yàn)榛楹髵甑腻X，不論是誰掙的都是夫妻共同掙的，不論是誰，還的貸款都是夫妻共同還的。如果離婚女方能分得婚內(nèi)共同還貸部分和房屋增值部分的一半。
2.婚前男方付首付，如果只寫了男方一個(gè)人的名字，但女方在首付款上出資了，那么這個(gè)房子，即使只有男方一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是需要注意的。夫妻共同財(cái)產(chǎn)并不等于離婚時(shí)就一定五五分割。如果女方和男方出首付的錢不是五 五，而是四六或三七，那么離婚時(shí)，法官會(huì)首先考慮出資貢獻(xiàn)大小，再結(jié)合結(jié)婚年限長(zhǎng)短，有無孩子等各方面因素，適當(dāng)調(diào)整分割比例。 3.婚前男方付首付，如果寫了兩個(gè)人的名字，但女方?jīng)]有在首付款上出資，相當(dāng)于只是加了一個(gè)女方的名字，那么這種情況，雖然因?yàn)榧用男袨?，讓房子變成了夫妻共同?cái)產(chǎn)，但是跟第二個(gè)一樣，夫妻共同財(cái)產(chǎn)并不等于離婚時(shí)可以五五分割，參考第二點(diǎn)。4.婚前男方付首付，如果寫兩個(gè)人的名字，你發(fā)也在首付款上出資了一部分，那么房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)的分割情況，參考第二點(diǎn)。
如果婚前按揭購買房屋，那么婚后共同還貸及其增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候都會(huì)分割。根據(jù)民法典婚姻家庭編規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)婚姻法司法解釋三：婚后家庭的收入均屬于雙方共有，即使一方?jīng)]有工作、沒有收入，另一方的收入均屬于夫妻雙方共有，還貸部分也能享受一半。夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋的分割首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。
請(qǐng)問婚前男方首付，婚后雙方共同還貸，房產(chǎn)登記為雙方，離婚后房產(chǎn)如何具體分割？
一樣的 婚后部分雙方分割
在結(jié)婚時(shí)買的房，大都只能支付首付，剩余部分采取分期付款的方式。對(duì)于新婚姻法 婚后男方首付買房,夫妻共同還貸，離婚后怎么分?根據(jù)我國婚姻發(fā)的規(guī)定，離婚能分配的財(cái)產(chǎn)屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，所以需要看該房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)。
一、婚前老公付的首付，婚后共同還房貸，離婚怎么分配?
新《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）規(guī)定，婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。也就是房子的升值部分也跟你無關(guān)，只能得到自己還貸款的一部分和還貸部分的補(bǔ)償。
新《民法典》出臺(tái)了，具體涉及房產(chǎn)的規(guī)定如下：
1、婚前買的房子，婚后房子的升值部分與配偶無關(guān)。
2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不進(jìn)行分配。
3、不管婚前婚后，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
4、男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。
5、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時(shí)應(yīng)考慮對(duì)方還貸部分進(jìn)行補(bǔ)償。
6、婚后夫妻以共同財(cái)產(chǎn)參與購買一方父母房改房時(shí)，離婚后該房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與財(cái)產(chǎn)分割。
一般來說一個(gè)房子如果要把賬開始算的這么細(xì)
那肯定是要分房子了
從法律角度來說，婚后貸款部分以及升值部分是算共同財(cái)產(chǎn)的
但是法律規(guī)定是法律規(guī)定
打官司是打官司
執(zhí)行是執(zhí)行，而且最難最難的，就是這個(gè)執(zhí)行
以上這幾個(gè)事不能一概而論
所以啊，還是建議你想清楚
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