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武漢住房公積金二套房提取政策 一、定義 第二套自住房，是指職工及其配偶只有一套自住房辦理過(guò)住房公積金貸款或者住房消費(fèi)類提取（含委托扣劃，不含租房和加裝電梯提?。┑?，再次提取住房公積金的自住房。 二、提取條件 通過(guò)下列條件查詢，職工及配偶僅有過(guò)一套房的使用記錄，再次購(gòu)房屬于二套房： 1、2010年3月8日（含）后在公積金系統(tǒng)中購(gòu)買住房類提取記錄； 2、2010年3月8日（含）后職工及配偶委托扣劃記錄； 3、2010年3月8日（含）后，未結(jié)清住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）記錄。 注：二套自住住房定義中的2010年3月8日，以當(dāng)前住房公積金系統(tǒng)中記錄的提取和貸款信息為準(zhǔn)，不區(qū)分中心城區(qū)和新城區(qū)。 三、提取材料 1、基本材料。辦理所有提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供的證明材料： ?。?）身份及婚姻關(guān)系證明：本人身份證；已婚的需提供結(jié)婚證及配偶身份證，離異的需提供離婚證和離婚協(xié)議，或者法院判決（調(diào)解）書，銷戶提取的除外； （3）本人I類銀行借記卡。 2、專項(xiàng)材料。不同提取業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)提供的相應(yīng)證明材料。 注意：所有辦理材料均需提供原件。 四、不同提取方式及對(duì)應(yīng)條件、專項(xiàng)材料 1、支付購(gòu)房款 提取條件及額度： 未使用住房公積金貸款的，在辦理自住房《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后，可以提取一次，提取金額不超過(guò)自住房購(gòu)房總價(jià)。 專項(xiàng)材料： 購(gòu)買新建商品住房的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及全額購(gòu)房發(fā)票；購(gòu)買存量住房的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、視情況提供契稅證明。 政策提示： ?。?）職工及配偶以外聯(lián)名購(gòu)房，如未明確份額占比，則按人數(shù)平均份額計(jì)算提取額度，有明確份額占比，則按所占份額計(jì)算提取額度。 （2）參照首套房支付購(gòu)房款提取政策提示（3）-（6）執(zhí)行。 2、償還住房公積金異地貸款 提取條件及額度： 使用住房公積金異地貸款的，在正常還款6個(gè)月后即可辦理，之后每12個(gè)月可以提取一次，累計(jì)提取金額不超過(guò)住房公積金異地貸款金額。 專項(xiàng)材料： 參照首套房住房公積金異地貸款提取規(guī)定執(zhí)行。 |
