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武漢二手房可以公積金貸款嗎買二手房能用公積金。住房公積金沒有規(guī)定是一手房還是二手房，一般情況下，只要購買的二手房不是小產(chǎn)權(quán)房子，滿足貸款的條件，也是可以利用公積金辦理二手房貸款的。同時，二手房辦理公積金貸款，也是需要把房屋作為抵押來進行貸款的。 公積金貸款好處有哪些1、首先一個好處就是通過這種貸款方式帶來的貸款利率就會更加低一些。如果貸款的時間達到了5年，與商業(yè)貸款相比較，它的利率能夠低上一個點或者兩個點，最后購房者所承擔的利息就會更加少一些，減輕了貸款買房的壓力，每個月還款的月額就會低許多。 2、通過公積金貸款還可以作為家庭的主要補充資金，達到了提取的條件，可以將卡內(nèi)的余額提取出來，緩解經(jīng)濟的壓力。如果沒有提取，可以在一次性結(jié)清本息之后退還給個人，并銷戶作為養(yǎng)老金。 3、通過這種貸款方式，相比較商業(yè)貸款來說，對于房齡的要求可能要更加少一些。比如購買的是二手房，二手房的房齡再加上貸款的年限，不能超過50年，就能夠申請成功。而且利用這種貸款方式，可以明確了解每個月的還款金額，可以根據(jù)經(jīng)濟能力來制定還款的計劃，方便安排好個人的還款和支出。 |
