公積金貸款利率下調(diào)每月少還多少錢(qián)每月少還94.64元。 利率下調(diào)后，首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率5年以下(含5年)為2.60%，5年以上為3.10%。以首套住房公積金個(gè)人住房貸款120萬(wàn)元、25年為例，利率下調(diào)后月最低還款額為5753.15元，比下調(diào)前每月少還94.64元。 公積金貸款10月前放款利率還能下調(diào)嗎根據(jù)人民銀行相關(guān)規(guī)定，貸款已經(jīng)放款，如果期限在1年以上，到年底仍然執(zhí)行原利率，2023年1月1日(含)開(kāi)始，執(zhí)行下調(diào)后的住房公積金個(gè)人住房貸款期限檔次利率。如果期限在1年(含1年)以內(nèi)，到貸款結(jié)清前仍然執(zhí)行原利率，不再進(jìn)行利率調(diào)整。 這里的期限是指的貸款發(fā)放時(shí)確定的貸款期限，不是開(kāi)始償還貸款后剩余的貸款期限。 需要注意的是，2023年1月的月最低還款額會(huì)與其他月份有所不同，原因是該月的月最低還款額是分段計(jì)息的，即2022年12月還款日之后到2022年12月31日之間按照原貸款利率計(jì)息，2023年1月1日到1月還款日之間按照下調(diào)后的利率計(jì)息。 住房公積金貸款執(zhí)行利率如何查詢貸款發(fā)放后，可以通過(guò)全國(guó)住房公積金小程序、中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心微信公眾號(hào)、網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳查詢實(shí)際合同執(zhí)行利率和最低月還款額。 |
