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去年底某小區(qū)500多個(gè)車(chē)位被小區(qū)一土豪業(yè)主花6000萬(wàn)元一次性買(mǎi)走，再按14萬(wàn)的單價(jià)轉(zhuǎn)手銷(xiāo)售，且只賣(mài)不租。土豪業(yè)主這種行為給這個(gè)小區(qū)的業(yè)主帶來(lái)多大的影響呢？
原本，小區(qū)業(yè)主不購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的話(huà)，還可以花400元月租的費(fèi)用每月租一個(gè)車(chē)位，而現(xiàn)在土豪業(yè)主已把車(chē)位全部買(mǎi)走，小區(qū)業(yè)主只能按14萬(wàn)元/個(gè)的價(jià)格，從土豪業(yè)主手上買(mǎi)，或停在小區(qū)外面。
業(yè)主們紛紛質(zhì)疑小區(qū)開(kāi)發(fā)商的這種行為是不是合理合法，也對(duì)此行為是否涉及壟斷持懷疑態(tài)度，更有甚者，有業(yè)主質(zhì)疑該土豪業(yè)主就是開(kāi)發(fā)商的烏龜殼，換了馬甲而已，其目的就是為了逼迫小區(qū)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。各種說(shuō)法都有，業(yè)主群里各種傳言滿(mǎn)天飛。
在車(chē)多位少的今天，我們已經(jīng)面臨了車(chē)位少的困境，還要被迫接受一擲千金的土豪業(yè)主的剝削嗎？如果不想形勢(shì)演變成如此，小編在這里提醒大家，開(kāi)車(chē)回家，橫停豎停，橫豎要停；車(chē)位早買(mǎi)晚買(mǎi)，早晚得買(mǎi)，敬告買(mǎi)車(chē)位要趁早。
愛(ài)車(chē)，橫停豎停，橫豎要停；
車(chē)位，早買(mǎi)晚買(mǎi)，早晚要買(mǎi)；
一般新小區(qū)由于小區(qū)入住率不高，停車(chē)位充足，小區(qū)車(chē)位供需矛盾不大，因此開(kāi)發(fā)商會(huì)刺激購(gòu)買(mǎi)，選擇以更合理的價(jià)格入市出售車(chē)位，此時(shí)價(jià)格一般都會(huì)比較低。隨著銷(xiāo)量的增加，車(chē)位需求的逐步旺盛，價(jià)位也會(huì)水漲船高的。因此剛?cè)胱⌒^(qū)的業(yè)主可以根據(jù)自身需求盡早購(gòu)買(mǎi)。
上業(yè)銳成車(chē)位運(yùn)營(yíng)中心徐總表示，一般小區(qū)在車(chē)位銷(xiāo)售的中后期，部分開(kāi)發(fā)商會(huì)選擇讓第三方包銷(xiāo)或整體出售給第三方投資者。如此一來(lái)，有一定的可能性車(chē)位售價(jià)會(huì)上漲。
徐總同時(shí)表示，由于第三方銷(xiāo)售存在較大的資金成本壓力，對(duì)回款的要求比較高，因此，以?xún)r(jià)換量、打折促銷(xiāo)的可能性較大，消費(fèi)者如果購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)得當(dāng)，還是可以買(mǎi)到便宜的車(chē)位的。如果到銷(xiāo)售后期，第三方銷(xiāo)售壓力釋放，回款壓力減小，對(duì)利潤(rùn)的追求成為主要訴求，此時(shí)車(chē)位供需矛盾逐步加大，車(chē)位價(jià)格可能會(huì)再次上漲。
上業(yè)銳成車(chē)位運(yùn)營(yíng)中心徐總提醒到，有經(jīng)濟(jì)能力的小區(qū)業(yè)主盡量早購(gòu)買(mǎi)車(chē)位，這么可以用更低的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到心儀的車(chē)位。
所以，車(chē)位買(mǎi)的越早越劃算，愛(ài)車(chē)也能早日安家！小編也總結(jié)了幾條買(mǎi)車(chē)位要盡早的理由，以供各位參考！拿走不謝！
車(chē)位買(mǎi)的越早越劃算？買(mǎi)車(chē)位要盡早的理由！
01
城市車(chē)位趨勢(shì)緊張，搜索一下你所在城市每年的新車(chē)上牌數(shù)量，就能感受到車(chē)位緊張的趨勢(shì)了。武漢市2020年新增機(jī)動(dòng)車(chē)保有量為33萬(wàn)量，在全國(guó)排名第八，總機(jī)動(dòng)車(chē)保有量突破366萬(wàn)輛。很多家庭都已經(jīng)買(mǎi)第二輛、第三輛車(chē)了，本該你買(mǎi)的車(chē)位都被鄰居買(mǎi)走了，你品，你細(xì)品！
02
車(chē)位有時(shí)比房子更剛需，沒(méi)有固定車(chē)位的話(huà)，要么只能選擇路邊臨停，提心吊膽還害怕警察貼條，要么天天跟鄰居斗智斗勇?lián)屲?chē)位，長(zhǎng)此以往身心疲憊、苦不堪言。
03
地下停車(chē)位能夠更好地保護(hù)愛(ài)車(chē)，尤其是在冬天雪比較大,以及刮大風(fēng)、下大雨的時(shí)候，更能凸顯出有車(chē)位的好處，除此之外還能避免找停車(chē)位時(shí)造成的刮擦或惡意刮痕。
04
帶車(chē)位的房屋更容易轉(zhuǎn)讓?zhuān)貏e是供求關(guān)系緊張的小區(qū)，有停車(chē)位的房子更容易出售，沒(méi)有停車(chē)位的房子可能會(huì)因?yàn)檫@一瑕疵，不得不折價(jià)銷(xiāo)售或延長(zhǎng)成交周期。
05
現(xiàn)在能租到車(chē)位，那能保證幾年后還能租到車(chē)位嗎？
現(xiàn)在的車(chē)位租金低，能保證以后還是這樣的租金嗎？
長(zhǎng)期租車(chē)位面臨的問(wèn)題多，車(chē)位緊張時(shí)，今天能租的車(chē)位也許明天就不是你的了，到時(shí)車(chē)位租金也可能會(huì)漲，鑒于小區(qū)停車(chē)位資源緊缺的特點(diǎn)你基本沒(méi)有議價(jià)余地。
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