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武漢人才公寓怎么申請(qǐng)入住房?武漢大學(xué)畢業(yè)生可申請(qǐng)人才租賃房（人才公寓），需滿足取得全日制大專以上學(xué)歷、畢業(yè)6年以內(nèi)、在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)、家庭在漢無自有住房等條件。租住武漢人才公寓租金補(bǔ)貼按市場(chǎng)租金的70%計(jì)算，累計(jì)減免期限不超過3年，其中博士可免租2年（免租金額每月不超過2000元），碩士可免租1年（免租金額每月不超過1500元）。具體武漢人才公寓大學(xué)畢業(yè)生申請(qǐng)條件、材料、流程全指南請(qǐng)看正文詳情！<br />
武漢大學(xué)畢業(yè)生人才租賃房（人才公寓）辦事指南來了↓↓↓
一、申請(qǐng)條件
同時(shí)滿足以下條件的高校畢業(yè)生可以申請(qǐng)武漢人才公寓：
1、取得普通高校（包括教育部認(rèn)可的境外高等院校）全日制大專以上學(xué)歷；
2、畢業(yè)6年以內(nèi)；
3、2022年6月7日起在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
4、家庭在漢無自有住房。
二、優(yōu)惠政策
1、在資格有效期內(nèi)，租住人才租賃房的，按照不高于市場(chǎng)租金的70%繳納房租，累計(jì)減免期限不超過3年。其中——
優(yōu)惠政策
如果您是在2022年6月7日之后留漢來漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)并正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)的大學(xué)畢業(yè)生，人才租賃房配租成功后，按照不高于市場(chǎng)租金的70%繳納租金，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如下：
全日制大學(xué)生（全日制大專及以上）按照不高于市場(chǎng)租金的70%給予租金優(yōu)惠，租金優(yōu)惠期限累計(jì)不超過3年；
全日制碩士研究生免繳1年租金，免租金額每月不超過1500元，免租期結(jié)束后按照不高于市場(chǎng)租金的70%給予租金優(yōu)惠，租金優(yōu)惠期限累計(jì)不超過3年；
全日制博士研究生免繳2年租金，免租金額每月不超過2000元，免租期結(jié)束后按照不高于市場(chǎng)租金的70%給予租金優(yōu)惠，租金優(yōu)惠期限累計(jì)不超過3年。
補(bǔ)貼方式：租金減免原則上實(shí)行先繳后補(bǔ)，由入住人才按照市場(chǎng)租金價(jià)格繳交租金后，后續(xù)對(duì)照優(yōu)惠政策發(fā)放補(bǔ)貼。
2、2022年6月7日前留漢的同等條件大學(xué)畢業(yè)生，現(xiàn)租住人才租賃房且租期未滿3年的，在資格有效的剩余期內(nèi)，按照不高于市場(chǎng)租金的70%繳納租金。
三、申報(bào)材料
1、《武漢市人才租賃房申請(qǐng)表》；
2、畢業(yè)證和學(xué)歷證明(教育部“中國(guó)高等教育學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告”、或?qū)W信網(wǎng)“教育部學(xué)歷證書電子注冊(cè)備案表”、或“教育部認(rèn)證留學(xué)回國(guó)人員學(xué)歷或?qū)W位認(rèn)證書”)；
3、申請(qǐng)人身份證，申請(qǐng)人父母身份證、或配偶身份證及結(jié)婚證。
四、申報(bào)流程
1、申請(qǐng)?zhí)峤徊牧稀?/div>
申請(qǐng)人持需提供的材料，向租房意向區(qū)政務(wù)服務(wù)中心大學(xué)生服務(wù)窗口申請(qǐng)；或登錄“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”，如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，并上傳畢業(yè)證和學(xué)歷證明、本人及家庭成員身份證照片。
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2、資格審核。
資格審核實(shí)行并聯(lián)辦理。各區(qū)人社部門2個(gè)工作日內(nèi)完成大學(xué)畢業(yè)生學(xué)歷資格審核。各區(qū)房管部門2個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)人家庭在本市住房狀況核查。
審核完畢后，通過短信告知申請(qǐng)人審核結(jié)果，申請(qǐng)人也可登錄“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”查詢結(jié)果。
3、查詢租賃房源。
人才租賃房房源達(dá)到入住條件后，區(qū)房管部門通過“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”發(fā)布配租公告，明確配租事項(xiàng)。配租房源可優(yōu)先向本區(qū)新引進(jìn)人才、博士研究生、碩士研究生等傾斜，其他人才輪候。申請(qǐng)人可登錄“武漢人才服務(wù)網(wǎng)”查詢房源情況。
4、選房配租。
在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，申請(qǐng)人參與選房。選房成功的，由區(qū)房管部門通知符合條件的申請(qǐng)人和房源所在運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)簽訂租賃合同。集中配租剩余房源和騰退房源，各區(qū)應(yīng)及時(shí)將房源信息在服務(wù)平臺(tái)上公布，動(dòng)態(tài)配租，原則上依據(jù)申請(qǐng)先后順序通知后續(xù)申請(qǐng)人或輪候?qū)ο笾苯优渥?。也可以根?jù)實(shí)際需要，將動(dòng)態(tài)配租房源信息向具備租賃資格的各類人才推送，提高配租效率。
5、簽訂合同。
人才租賃房合同原則上一年一簽，租賃期限不超過3年，合同中應(yīng)注明入住人才因住房情況發(fā)生變化、不再符合人才安居條件的，應(yīng)主動(dòng)及時(shí)告知運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，并按政策規(guī)定處理。各區(qū)應(yīng)定期開展人才安居資格復(fù)核，及時(shí)根據(jù)人才家庭有關(guān)變化情況依法依規(guī)處理。
人才租賃房租賃期滿后應(yīng)予退出。確有需要的，經(jīng)本人申請(qǐng)最多可再延長(zhǎng)2年，延長(zhǎng)期內(nèi)不享受政府租金優(yōu)惠。入住人才租賃房后，入住人才因工作原因需跨區(qū)調(diào)換房源的，可向意向調(diào)入?yún)^(qū)房管部門提出申請(qǐng)。達(dá)成配租意向后，須退出原有人才租賃房、結(jié)清有關(guān)費(fèi)用并注銷合同備案后，方可簽訂新租賃合同。
6、租金補(bǔ)貼發(fā)放。
入住人才按照市場(chǎng)租金價(jià)格繳交租金后，各區(qū)定期給予租金補(bǔ)貼。其中——
博士每月補(bǔ)貼金額不超過2000元，碩士每月補(bǔ)貼金額不超過1500元。免租期結(jié)束后繼續(xù)享受租金優(yōu)惠的，對(duì)合同實(shí)際繳交價(jià)格與優(yōu)惠后價(jià)格的差額部分進(jìn)行補(bǔ)貼，優(yōu)惠政策累計(jì)享受不超過3年。
全日制本科生享受租金優(yōu)惠的，對(duì)合同實(shí)際繳交價(jià)格與優(yōu)惠后價(jià)格的差額部分進(jìn)行補(bǔ)貼。 |
