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當(dāng)今社會生活中，夫妻一方婚前購房，婚后在房屋產(chǎn)權(quán)證上添加另一方名字的現(xiàn)象屢見不鮮，那么加名行為屬于什么性質(zhì)，是婚內(nèi)財產(chǎn)約定還是贈與，原產(chǎn)權(quán)人能否反悔要求撤銷呢？  今天小編就來為大家講一個真實的案例。小天與小美都是蕭山新塘街道人，經(jīng)朋友介紹兩人在2016年結(jié)為夫妻，小天在婚前個人全款在蕭山城區(qū)購買房屋一套，因為是期房，產(chǎn)權(quán)證要在婚后才能辦理下來。  那么該房產(chǎn)到底應(yīng)該怎么分呢？ 法院認為，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的份額進行分割，而因為女方享有99%的份額，因此，將該房屋所有權(quán)判歸女方所有為宜，女方向男方支付房產(chǎn)現(xiàn)值的1%作為補償。  法律依據(jù)：  浙江省高級人民法院關(guān)于審理婚姻家庭案件若干問題的解答高法民一〔2016〕2 號 七、夫妻一方于婚前訂立房屋買賣合同并支付全部價款，房屋產(chǎn)權(quán)于婚后登記在該方名下，房屋性質(zhì)如何認定? 答：夫妻一方于婚前訂立房屋買賣合同并支付全部價款，產(chǎn)權(quán)于婚后登記在該方名下的，該房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。 《婚姻法司法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。 浙江湘湖律師事務(wù)所樓敏律師點評： 本案中，男方于婚前全款購房，即使房產(chǎn)證于婚后辦理下來，也是屬于男方的婚前個人財產(chǎn)。但是本案中男方在婚內(nèi)對房產(chǎn)進行了處分，實質(zhì)上是婚內(nèi)的房產(chǎn)贈與行為，并且完成了登記手續(xù)，已經(jīng)是夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻雙方對該房產(chǎn)未約定份額的，那么在離婚時雙方一般是等額分割。而雙方又對該房產(chǎn)的所有權(quán)約定了份額，該約定系雙方真實意思表示，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的份額享有對該房屋的所有權(quán)。 律師建議： 從這個案子的結(jié)果我們可以看到，夫妻雙方之間的協(xié)議是非常重要的，男方當(dāng)時的一個決定，導(dǎo)致他損失的就是上百萬的錢。感情不能用金錢來衡量價值，但是我們有必要認識自己的行為在法律上的意義，再理性作出自己的決定，不至于讓自己后悔。 你對此事怎么看？ |
