武漢市住房保障和房屋管理局公布了“第一批住房租賃資金監(jiān)管銀行名單的通告”。同時，“武漢市住房租賃資金監(jiān)管實施細(xì)則”具體情況一起來了解看看。
武漢住房租賃資金監(jiān)管銀行名單
為規(guī)范住房租賃企業(yè)經(jīng)營，維護(hù)住房租賃當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)監(jiān)管的意見》(建房規(guī)〔2021〕2號)《市房管局等八部門關(guān)于進(jìn)一步做好住房租賃市場管理工作的通知》(武房規(guī)〔2021〕8號)《市房管局關(guān)于印發(fā)武漢市住房租賃資金監(jiān)管實施細(xì)則(試行)的通知》(武房規(guī)〔2022〕6號)等有關(guān)規(guī)定，我局開展了住房租賃資金監(jiān)管銀行公開征集活動。截至本通告發(fā)布之日，共有7家商業(yè)銀行的租賃資金監(jiān)管信息系統(tǒng)通過了市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺對接測試，現(xiàn)將第一批7家住房租賃資金監(jiān)管銀行名單予以公布。
本市轄區(qū)內(nèi)從事住房租賃經(jīng)營的住房租賃企業(yè)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定與住房租賃資金監(jiān)管銀行簽訂監(jiān)管協(xié)議，監(jiān)管銀行應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定實施住房租賃資金監(jiān)管。監(jiān)管銀行在租賃資金監(jiān)管中發(fā)生違法違規(guī)行為的，由行業(yè)主管部門依法處理，我局將視情節(jié)取消其租賃資金監(jiān)管資格。
武漢住房租賃資金監(jiān)管實施細(xì)則
《實施細(xì)則》主要涵蓋監(jiān)管對象和范圍、租金和押金的監(jiān)管方式以及明確銀行和企業(yè)責(zé)任。
在監(jiān)管對象和范圍方面，據(jù)《市房管局等八部門關(guān)于進(jìn)一步做好住房租賃市場管理工作的通知》(武房規(guī)〔2021〕8號)制定，《實施細(xì)則》明確在本市行政區(qū)域內(nèi)通過受托經(jīng)營、轉(zhuǎn)租方式從事住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)的住房租賃企業(yè)，其住房租賃資金應(yīng)按照規(guī)定納入監(jiān)管。要求住房租賃企業(yè)應(yīng)在在漢銀行中開立全市唯一的住房租賃資金監(jiān)管專用賬戶(以下簡稱“監(jiān)管賬戶”)，并與承辦銀行簽訂《監(jiān)管協(xié)議》。
在租金、押金的監(jiān)管方式方面，《實施細(xì)則》規(guī)定住房租賃企業(yè)向承租人單次收取承租人租金超過3個月(不含3個月)及單次收取承租人押金超過一個月(不含1個月)對應(yīng)合同的全部資金存入監(jiān)管賬戶。存入監(jiān)管賬戶的租金在《監(jiān)管協(xié)議》生效后的次月初按月劃轉(zhuǎn)至住房租賃企業(yè)的一般結(jié)算賬戶。
在明確銀行、企業(yè)責(zé)任方面，《實施細(xì)則》要求住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)告知承租人本實施細(xì)則的相關(guān)規(guī)定。承辦銀行應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)管協(xié)議約定開展服務(wù)，為協(xié)議簽訂提供便利，并及時監(jiān)管資金釋放情況通過租賃平臺通知當(dāng)事人。區(qū)房管部門對住房租賃企業(yè)的監(jiān)管賬戶資金情況進(jìn)行監(jiān)督。
2022年5月10日—20日，武漢市住房保障和房屋管理局將《實施細(xì)則》在官網(wǎng)上進(jìn)行了公示，征求社會公眾意見，在征求社會公眾意見期間未收到公眾反饋意見。
《實施細(xì)則》自2022年8月15日起施行，有效期2年。國家、省、市有關(guān)管理部門出臺新的規(guī)定，依照新規(guī)定執(zhí)行。
武漢市第一批住房租賃資金監(jiān)管銀行網(wǎng)點一覽表
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漢口銀行承辦武漢市住房租賃資金監(jiān)管業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu) |
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序號 |
承辦機(jī)構(gòu) |
機(jī)構(gòu)地址 |
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1 |
光谷分行 |
民族大道1號資本大廈1樓 |
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2 |
總行營業(yè)部 |
建設(shè)大道933號 |
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3 |
武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)支行 |
武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)路12號 |
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4 |
江岸支行 |
江岸區(qū)中山大道1541號B棟1-2層1號 |
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5 |
江漢支行 |
江漢區(qū)新華下路特8號1-2層 |
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6 |
硚口支行 |
硚口區(qū)硚口路160號城市廣場 |
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7 |
漢正街支行 |
武漢市硚口區(qū)利濟(jì)南路107-109號 |
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8 |
漢陽支行 |
漢陽區(qū)翠微路特1號 |
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9 |
武昌支行 |
中山路440號 |
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10 |
水果湖支行 |
洪山路33號 |
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11 |
青山支行 |
武漢市青山區(qū)沿港路5號 |
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12 |
洪山支行 |
洪山區(qū)珞瑜路745號 |
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13 |
蔡甸支行 |
武漢市蔡甸區(qū)蔡甸大街208號摩天逸品一層 |
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14 |
江夏支行 |
武漢市江夏區(qū)文華路37號中百廣場一樓 |
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15 |
東西湖支行 |
吳家山吳中路556號 |
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16 |
黃陂支行 |
武漢市黃陂區(qū)黃陂大道387號中百購物中心 |
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17 |
陽邏開發(fā)區(qū)支行 |
武漢市陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)漢施路特1號 |
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交通銀行承辦武漢市住房租賃資金監(jiān)管業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu) |
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序號 |
承辦機(jī)構(gòu) |
機(jī)構(gòu)地址 |
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1 |
交通銀行湖北省分行營業(yè)部 |
武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道847號 |
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2 |
交通銀行武漢香港路支行 |
武漢市江岸區(qū)建設(shè)大道702號 |
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3 |
交通銀行武漢武昌支行 |
武漢市武昌區(qū)中南路80號 |
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4 |
交通銀行武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)支行 |
武漢市洪山區(qū)民院路38號龍安港匯城 |
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5 |
交通銀行武漢青山支行 |
武漢市青山區(qū)沿港路1號 |
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6 |
交通銀行武漢東西湖支行 |
武漢市東西湖區(qū)臨空港大道158號附3 |
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武漢農(nóng)村商業(yè)銀行承辦武漢市住房租賃資金監(jiān)管業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu) |
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序號 |
承辦機(jī)構(gòu) |
機(jī)構(gòu)地址 |
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1 |
農(nóng)商行農(nóng)商行武經(jīng)開支行營業(yè)室 |
武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)路68號 |
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2 |
農(nóng)商行光谷分行營業(yè)部 |
湖北省武漢市東湖高新區(qū)關(guān)山大道軟件園F5棟 |
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3 |
農(nóng)商行九峰支行 |
湖北省武漢市東湖高新區(qū)九峰街景源里社區(qū)65-73號 |
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4 |
農(nóng)商行豹澥支行 |
湖北省武漢市東湖高新區(qū)豹澥還建社區(qū)一期商鋪D1-5號 |
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5 |
農(nóng)商行風(fēng)景支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市洪山區(qū)歡樂大道75號—駿業(yè)財富中心A座一樓 |
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6 |
農(nóng)商行化工支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)花城大道8號武漢軟件新城B2號 |
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7 |
農(nóng)商行黃陂嶺支行 |
湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)左嶺新城二社區(qū)商C-022-028號 |
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8 |
農(nóng)商行江岸支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市江岸區(qū)建設(shè)大道1001號新苑商務(wù)中心/單元1層(3-7)商號 |
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9 |
農(nóng)商行韋桑支行 |
湖北省武漢市江岸區(qū)工農(nóng)兵路99號恒昌花園AB棟1樓 |
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10 |
農(nóng)商行江漢支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市江漢區(qū)新華下路198-200號 |
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11 |
農(nóng)商行硚口公園支行 |
湖北省武漢市硚口區(qū)硚口公園2-6號樓1層夾層1-2層 |
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12 |
農(nóng)商行長豐支行 |
湖北省武漢市硚口區(qū)古田二路江灣國際E棟1F(13-17)號 |
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13 |
農(nóng)商行硚口支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市硚口區(qū)解放大道1009號（興隆大廈1-4層） |
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14 |
農(nóng)商行漢陽支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市漢陽區(qū)鸚鵡大道271號 |
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15 |
農(nóng)商行十里支行 |
湖北省武漢市漢陽區(qū)十里景秀16 |
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16 |
農(nóng)商行王家灣支行 |
湖北省武漢市漢陽區(qū)王家灣十升路特1號 |
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17 |
農(nóng)商行武昌支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市武昌區(qū)積玉橋街辦事處中山路268號 |
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18 |
農(nóng)商行洪山支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市洪山區(qū)武珞路378號未來公館1棟1樓 |
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19 |
農(nóng)商行青山支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市青山區(qū)羅家路特3號 |
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20 |
農(nóng)商行東西湖支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市東西湖區(qū)吳家山梨花園小區(qū)特2號 |
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20 |
農(nóng)商行漢南支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市漢南區(qū)紗帽街漢南大道321號 |
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20 |
農(nóng)商行知音支行 |
湖北省武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街蔡甸大道221號 |
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20 |
農(nóng)商行新洲支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市新洲區(qū)龍騰大街50號 |
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20 |
農(nóng)商行陽邏支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市新洲區(qū)陽邏街柴泊大街12附8號財富廣場1棟1單元1樓1號 |
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20 |
農(nóng)商行黃陂支行營業(yè)室延伸柜臺 |
湖北省武漢市黃陂區(qū)前川大道140號 |
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20 |
農(nóng)商行青龍支行 |
湖北省武漢市漢口北中國家俱CBD名店街（即將搬遷的新地址：武漢市黃陂區(qū)祁盛置業(yè)園3棟1單元7號） |
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20 |
農(nóng)商行盤龍城支行營業(yè)室 |
湖北省武漢市盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)巨龍大道155號 |
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20 |
農(nóng)商行廣場支行 |
湖北省武漢市江夏區(qū)江夏大道105附8 |
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20 |
農(nóng)商行營業(yè)部營業(yè)室 |
湖北省武漢市江岸區(qū)建設(shè)大道618號 |
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興業(yè)銀行承辦武漢市住房租賃資金監(jiān)管業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu) |
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序號 |
承辦機(jī)構(gòu) |
機(jī)構(gòu)地址 |
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1 |
分行營業(yè)部 |
武昌區(qū)中北路108號興業(yè)銀行大廈 |
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2 |
中北支行 |
武昌區(qū)中北路156號 |
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3 |
江漢支行 |
江漢區(qū)淮海路泛海國際SOHO城7棟1層4號 |
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4 |
青山支行 |
青山區(qū)友誼大道華城廣場24號 |
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5 |
水果湖支行 |
武昌區(qū)東湖路80—8號 |
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6 |
友誼支行 |
武昌區(qū)友誼大道特2號2008新長江廣場裙樓 |
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7 |
經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)支行 |
武漢市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沌陽大道409號武漢建工科技中心裙樓一樓，（創(chuàng)業(yè)路太陽鳥轉(zhuǎn)盤旁） |
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8 |
洪山支行 |
洪山區(qū)珞喻路78號 |
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9 |
長江支行 |
江岸區(qū)解放大道1276號俊華雅苑 |
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10 |
橋口支行 |
硚口區(qū)解放大道582號同馨花園 |
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11 |
光谷支行 |
湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)山大道21號泛悅城T2寫字樓1層 |
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12 |
漢正街支行 |
武漢市硚口區(qū)中山大道392號云尚武漢國際時尚中心4棟1層商鋪 |
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13 |
江岸支行 |
武漢市江岸區(qū)解放公園路83號（金色華府） |
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14 |
武昌支行 |
武漢市武昌區(qū)和平大道積玉橋白云邊大廈1樓 |
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15 |
臨空港支行 |
武漢市東西湖區(qū)五環(huán)大道億達(dá)華庭 |
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16 |
鸚鵡洲支行 |
武漢市漢陽區(qū)鸚鵡大道世茂錦繡長江四期臨街7B101 |
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17 |
東湖高新科技支行 |
武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)光谷大道金融港一期A4號一層 |
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18 |
漢西支行 |
武漢市硚口區(qū)解放大道148號漢水熙園商業(yè)街附6號 |
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19 |
漢陽支行 |
武漢市漢陽區(qū)芳草路隆祥東街世紀(jì)龍城5號樓 |
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20 |
江夏支行 |
武漢市江夏區(qū)紙坊北華街3附10號 |
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21 |
長江新城支行 |
武漢市江岸區(qū)解放大道與張公堤路交叉口統(tǒng)建新干線項目商4號樓一層 |
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22 |
循禮門支行 |
武漢市江漢區(qū)江漢北路泛悅南國中心二期一樓二樓 |
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中國建設(shè)銀行承辦武漢市住房租賃資金監(jiān)管業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu) |
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序號 |
承辦機(jī)構(gòu) |
機(jī)構(gòu)地址 |
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1 |
建行湖北省分行營業(yè)部 |
江漢區(qū)建設(shè)大道709號 |
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2 |
建行武漢中央商務(wù)區(qū)支行 |
江漢區(qū)泛海國際SOHU城2號樓 |
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3 |
建行漢陽支行 |
漢陽區(qū)鸚鵡大道192號 |
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4 |
建行開發(fā)區(qū)支行營業(yè)室 |
蔡甸區(qū)創(chuàng)業(yè)路8號 |
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5 |
鋼城支行營業(yè)室 |
武漢市武昌區(qū)友誼大道紡織路33號 |
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6 |
建行東西湖支行營業(yè)室 |
東西湖區(qū)東吳大道1289號 |
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7 |
建行光谷自貿(mào)區(qū)分行營業(yè)室 |
東湖高新區(qū)光谷大道70號現(xiàn)代光谷世貿(mào)中心 |
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8 |
建行黃陂支行營業(yè)部 |
黃陂區(qū)前川百秀街30號 |
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9 |
建行漢口北支行 |
武漢市黃陂區(qū)漢口北大道88號 |
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10 |
建行蔡甸支行營業(yè)室 |
蔡甸區(qū)金家新都匯 |
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11 |
建行硚口支行營業(yè)室 |
硚口區(qū)建設(shè)大道318號 |
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12 |
建行陽邏電力支行 |
武漢市新洲區(qū)漢施路66號 |
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13 |
建行省直支行營業(yè)室 |
武漢市武昌區(qū)中南路1號1樓 |
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14 |
建行武漢電力支行 |
武漢市武昌徐東大街346-1號 |
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15 |
建行武漢鳳凰支行 |
武漢市武昌區(qū)中山路145號 |
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16 |
建行江岸支行營業(yè)室 |
武漢市江岸區(qū)解放大道1328號 |
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17 |
建行武行長江支行 |
武漢市江岸區(qū)勝利街2號 |
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18 |
建行武漢永清小企業(yè)專業(yè)支行 |
武漢市江岸區(qū)永清路61號 |
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19 |
建行江夏文華支行 |
武漢市江夏區(qū)熊廷弼街鴻發(fā)世紀(jì)城1棟106號 |
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20 |
建行江夏支行營業(yè)室 |
武漢市江夏區(qū)紙坊街興新街357號 |
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中國郵政儲蓄銀行承辦武漢市住房租賃資金監(jiān)管業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu) |
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序號 |
承辦機(jī)構(gòu) |
機(jī)構(gòu)地址 |
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1 |
武漢市江岸區(qū)支行 |
湖北省武漢市江岸區(qū)六合路28附1號 |
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2 |
武漢市江漢區(qū)支行 |
湖北省武漢市江岸區(qū)香港路151附1號 |
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3 |
武漢市硚口區(qū)支行 |
湖北省武漢市硚口區(qū)漢西新村保利香檳國際3A-1-S03--3A-1-S08 |
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4 |
武漢市開發(fā)區(qū)支行 |
湖北省武漢市漢陽區(qū)墨水湖北路452附2號 |
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5 |
武漢市武昌區(qū)支行 |
湖北省武漢市武昌區(qū)中山路338號鳳凰國際辦公樓1層架空層0102號 |
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6 |
武漢市青山區(qū)支行 |
湖北省武漢市青山區(qū)青楊十街西區(qū)2-15至16號 |
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7 |
武漢市洪山區(qū)支行 |
湖北省武漢市洪山區(qū)文治街55號附4號 |
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8 |
湖北自貿(mào)試驗區(qū)武漢片區(qū)支行 |
湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)東信路光谷創(chuàng)業(yè)街10棟1單元1樓 |
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9 |
武漢市東西湖區(qū)支行 |
湖北省武漢市東西湖區(qū)吳中街468號 |
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10 |
武漢市蔡甸區(qū)支行 |
湖北省武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街漢樂、成功村富強·都市乾元1號樓1-2層1-10商號 |
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11 |
武漢市江夏區(qū)支行 |
湖北省武漢市江夏區(qū)紙坊街興新街176號 |
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12 |
武漢市黃陂區(qū)支行 |
湖北省武漢市黃陂區(qū)前川民安街123號 |
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13 |
武漢市新洲區(qū)支行 |
湖北省武漢市新洲區(qū)永安大道13-21號 |
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中信銀行承辦武漢市住房租賃資金監(jiān)管業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu) |
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序號 |
承辦機(jī)構(gòu) |
機(jī)構(gòu)地址 |
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1 |
武漢分行營業(yè)部 |
湖北省武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道747號中信大廈 |
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2 |
武漢漢口支行 |
湖北省武漢市江漢區(qū)發(fā)展大道222號華南國際大廈第1-2層 |
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3 |
武漢漢正街支行 |
湖北省武漢市硚口區(qū)多福路8號漢正街中心商城1-2層 |
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4 |
武漢江漢路支行 |
湖北省武漢市江岸區(qū)江漢路22號 |
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5 |
武漢竹葉山支行 |
湖北省武漢市江岸區(qū)黃孝河路特1號 |
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6 |
武漢三陽路支行 |
湖北省武漢市江岸區(qū)解放大道738號新長江國際大廈1-2層 |
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7 |
武漢后湖支行 |
湖北省武漢市江岸區(qū)興業(yè)路180號 |
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8 |
武漢濱江支行 |
湖北省武漢市江岸區(qū)南京路2號 |
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9 |
武漢王家墩支行 |
湖北省武漢市硚口區(qū)解放大道586號 |
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10 |
武漢新世界支行 |
湖北省武漢市硚口區(qū)解放大道634號新世界中心A座3樓 |
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11 |
武漢新華路支行 |
湖北省武漢市江漢區(qū)新華街精武路14號越秀國際金融匯二期9棟7、8、9、10商號 |
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12 |
武漢東西湖支行 |
湖北省武漢市東西湖區(qū)東吳大道1018號西湖廣場1、2棟1-2層 |
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13 |
武漢漢陽支行 |
湖北省武漢市漢陽區(qū)鸚鵡大道137號附17-19號 |
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14 |
武漢王家灣支行 |
湖北省武漢市漢陽區(qū)龍陽大道凱悅大廈1-2層 |
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15 |
武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)支行 |
湖北省武漢市武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)神龍街122號 |
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16 |
武漢東風(fēng)支行 |
湖北省武漢市武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東風(fēng)三路1號東合中心B座1-2層 |
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17 |
武漢水果湖支行 |
湖北省武漢市武昌區(qū)水果湖橫路11號 |
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武漢武昌支行 |
湖北省武漢市武昌區(qū)解放路168號 |
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19 |
武漢積玉橋支行 |
湖北省武漢市武昌區(qū)和平大道219號 |
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武漢梨園支行 |
湖北省武漢市洪山區(qū)歡樂大道9號正堂時代1號樓 |
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21 |
武漢中南支行 |
湖北省武漢市武昌區(qū)中北路1號洪山賓館1層 |
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22 |
武漢青山支行 |
湖北省武漢市青山區(qū)和平大道青揚十街商業(yè)門面1-2層 |
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23 |
武漢東湖支行 |
湖北省武漢市洪山區(qū)珞瑜路724附4號 |
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24 |
武漢徐東支行 |
湖北省武漢市洪山區(qū)友誼大道508號萬利廣場1-2層 |
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25 |
武漢南湖支行 |
湖北省武漢市洪山區(qū)文治街30號武昌府1號商業(yè)棟 |
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武漢自貿(mào)區(qū)支行 |
湖北省武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)山大道586號F1棟1單元101室 |
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武漢江夏支行 |
湖北省武漢市江夏區(qū)北華街3附19 |
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武漢街道口支行 |
湖北省武漢市洪山區(qū)武珞路718號智能大廈一樓 |
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