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作為業(yè)主，我們從開發(fā)商手中接過毛坯房的鑰匙交付使用后，裝修毛坯房的事情就擺在了眼前。 那么，在裝修之前，我們先要明白，整套房子的裝修費用到底花在哪些地方去了？總的來說，主要是硬裝和軟裝。
比如說，我們裝修一套90平方米的房子，計劃裝修總體預(yù)算20萬。 1、硬裝，大概花掉整個裝修費用的43%左右，主要包括：設(shè)計費5%、人工費15%、材料費23%； 2、軟裝，大概花掉整個裝修費用的57%左右，主要包括：家具30%、家電18%、布藝及裝飾品9%。 當(dāng)我們清楚裝修的費用大概花在哪些地方后，接下來，我們就開始進(jìn)行裝修了，那么，裝修的流程是怎樣的？主要是由這8個流程：
1、裝修前的準(zhǔn)備：在與設(shè)計公司確定好裝修風(fēng)格、主材、家具、家電配飾等后，我要尋找合適的施工方，并簽訂合同后，按要求開工。如果給你設(shè)計方案的公司有施工隊伍，或者他們有合作的施工單位，也可以談?wù)劇?/p> 需要注意的是，裝修開始前，作為業(yè)主的你，需要到小區(qū)物業(yè)管理處進(jìn)行報備，辦理裝修許可，現(xiàn)場核對好裝修項目。
2、開工后的第一步：拆除和改造。根據(jù)設(shè)計方案，進(jìn)行房屋內(nèi)部的布局調(diào)整，拆除不要的東西，改成設(shè)計方案里的格局。但是，要特別注意，要先了解哪些地方是不能拆除和改造，不然有可能影響房屋安全。
3、水電布局和安裝：切割開槽，布設(shè)電線路、線管和水管。水電布設(shè)完成后，業(yè)主要進(jìn)行第一次驗收，如果有不滿意的地方，此時還能來得及修改。 需要注意的是，水管要進(jìn)行打壓測試，防止有漏水的現(xiàn)象；電路方面要通電測試。這是房屋裝修經(jīng)常遇到的大坑，需要檢查電線、線管、水管，是否按要求選購的品牌、規(guī)格等。
4、泥砂、木材施工：衛(wèi)生間、廚房、陽臺，這3個地方務(wù)必要做好防水和基層處理。預(yù)算允許的情況下，最好全屋按國家標(biāo)準(zhǔn)做好防水和基層處理。 這個步驟還可以進(jìn)行：天花吊頂、鋪墻磚、鋪地磚和家具的定制。這個階段歷時最長久，工序最復(fù)雜，要做好項目量的核對。
5、扇灰、油漆施工：這一塊的重點工作是墻面、天花和家具的粉飾工作。這里的施工質(zhì)量，將全影響房屋的整體裝修感覺。
6、竣工、驗收：現(xiàn)場施工結(jié)束，安裝櫥柜、衣柜等基礎(chǔ)設(shè)備。完成后，還要進(jìn)行最后一次驗收，在驗收合格后，按合同結(jié)清尾款，并索要質(zhì)保單及相關(guān)材料的合格證、質(zhì)檢報告等。
7、軟裝進(jìn)場：根據(jù)設(shè)計方案，選購家具電器、家居配飾等擺放布置。
8、入住使用：全面完工入住新房。當(dāng)然，大部分人都會先讓家里散散甲醛，或者找專業(yè)的除甲醛公司進(jìn)行上門除甲醛，過幾個月后才入住，健康才是最重要的。 |
