首付30萬(wàn)能在武漢哪里買房子？
漢口范圍：三環(huán)附近的后湖現(xiàn)在均價(jià)基本18000元/平（毛坯， 裝修更高）往上，古田均價(jià)幾乎在15000—18000元/平以上。三環(huán)外的東西湖區(qū)分三個(gè)部分，吳家山均價(jià)14000元/平上下，選擇比較多。金銀湖均價(jià)12500—16000元/平以上，面積比較小的可以考慮。金銀潭均價(jià)17000元/平以上，不在選擇范圍內(nèi)。三環(huán)外的黃陂區(qū)分盤龍城和不限購(gòu)區(qū)域，盤龍城均價(jià)10000—13000元/平上下。
武昌范圍：三環(huán)附近的白沙洲，白沙洲均價(jià)16000—18000元/平上下，不在選擇范圍內(nèi)。東湖高新區(qū)房?jī)r(jià)近年來(lái)更是水漲船高，早已高攀不起?？此瓶梢赃x擇的光谷南的低價(jià)樓盤位置都比較偏遠(yuǎn)了大概在四環(huán)內(nèi)。江夏比較偏遠(yuǎn)的不限購(gòu)地段（如五里界）也僅少數(shù)樓盤可以選擇，需要注意的是五里界沒有地鐵，價(jià)格11000元/平（帶裝修）左右。
漢陽(yáng)范圍：三環(huán)附近的四新樓盤 基本都18000—22000元/平以上，賣毛坯的樓盤很少。最后只剩下不限購(gòu)區(qū)域，選擇較多，建議選擇區(qū)域熱盤?？蛇x擇的是不限購(gòu)的蔡甸、漢南區(qū)域，有地鐵規(guī)劃的蔡甸起步還算早，發(fā)展也比較成熟，除了位置在武漢相對(duì)來(lái)說(shuō)有點(diǎn)遠(yuǎn)，均價(jià)10000元/平左右，新樓盤比較多選擇多，可以多多關(guān)注。
長(zhǎng)江新城，不限購(gòu)新洲陽(yáng)邏范圍：長(zhǎng)江新城為限購(gòu)區(qū)，目前新房房源較少。陽(yáng)邏樓盤的單價(jià)和總價(jià)基本都符合條件，雖然有21號(hào)線地鐵已通車，不過臨近地鐵的樓盤不多且區(qū)域發(fā)展不明朗。綜上所述，不難看出，首付只有30萬(wàn)還能買到漢口的東西湖區(qū)和黃陂區(qū)，武昌的江夏區(qū)，漢陽(yáng)的蔡甸區(qū)和漢南區(qū)，長(zhǎng)江新城和新洲區(qū)域，盡量跟著地鐵走，跟著品牌開發(fā)商走，除了地段在區(qū)位看起來(lái)有些偏遠(yuǎn)，至少房子環(huán)境品質(zhì)不錯(cuò)。接下來(lái)小編精選幾個(gè)區(qū)域熱門樓盤供大家置業(yè)參考
首付30萬(wàn)能在武漢哪里買房子？
1?大漢口片區(qū)有兩個(gè)板塊，單價(jià)在1萬(wàn)到1萬(wàn)2，90+平米戶型可以做到總價(jià)100萬(wàn)，首付30萬(wàn)
第一個(gè)盤龍城：帝大御璟城、天匯龍城、山海關(guān)
第二個(gè)臨空港：東原印未來(lái)、中國(guó)鐵建江語(yǔ)城、新城桃李郡、華潤(rùn)二十四城
?盤龍城是老城區(qū)，配套相對(duì)成熟，生活氣息濃郁，但缺乏產(chǎn)業(yè)，大部分樓盤不鄰地鐵
?臨空港正好相反，配套相對(duì)缺乏，生活氣息不足，但有武漢第三大產(chǎn)業(yè)區(qū)，大部分樓盤臨地鐵。如果地域性情節(jié)的話，我推薦臨空港，未來(lái)發(fā)展更好
2?再來(lái)看大武昌片區(qū)，有3個(gè)板塊，在三個(gè)湖的南邊
第三個(gè)青菱湖南：萬(wàn)科保利理想城市，大華公園城市(注意：沒有地鐵)
第四個(gè)黃家湖南：保利時(shí)光印象，弘陽(yáng)云棲玖著，五礦萬(wàn)境水岸稍微能靠近一些地鐵延長(zhǎng)線
第五個(gè)江夏紙坊：寶業(yè)德信宸光里，路勁時(shí)代
?確實(shí)，大武昌片區(qū)，買房會(huì)比漢口困難一些，因?yàn)橥恋毓?yīng)更少，人口涌入更多，同等預(yù)算和漢口相比，交通和配套會(huì)更弱一些
3?再看大漢陽(yáng)片區(qū)，三環(huán)內(nèi)只有一個(gè)地方，第六個(gè)孟家鋪的保利樓盤，但是不太推薦（扁擔(dān)山因素）
那就看三環(huán)外了。漢陽(yáng)三環(huán)內(nèi)的特點(diǎn)是，沒有價(jià)格特別高的樓盤，也沒有單價(jià)低于1萬(wàn)的樓盤
第七個(gè)大漢陽(yáng)三環(huán)外，沌口開發(fā)區(qū)，16號(hào)線沿線，也會(huì)有適合的房子。
4?最后來(lái)看大光谷片區(qū)，也是第八個(gè)地方，通地鐵，30萬(wàn)也能搞定，就是左嶺。中海、世貿(mào)有75的小戶型，總價(jià)100萬(wàn)。
這里有產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，去年出了一塊地，地價(jià)都突破一萬(wàn)了，也值得考慮
5?總結(jié)：
如果你在長(zhǎng)江以西，那就考慮盤龍城和臨空港吧
如果你在長(zhǎng)江以東，青菱、黃家湖和湯遜湖
如果你在光谷，那就考慮左嶺
除此以外，武漢非限購(gòu)區(qū)，房?jī)r(jià)一般在1萬(wàn)以內(nèi)，30萬(wàn)首付都可以上車，尤其是通地鐵的陽(yáng)邏、蔡甸、漢南都可以考慮
6?30萬(wàn)，已經(jīng)不少錢了，足夠我們?cè)谖錆h有個(gè)自己的小窩，成家立業(yè)，遮風(fēng)擋雨。
最后祝每個(gè)在武漢打拼奮斗的人都能找到最合適自己的那套房子。#武漢買房推薦 #買房 #武漢首付30萬(wàn) #剛需買房 #武漢買房 |
