1、融眾國際
融眾國際寫字樓房源掛牌量為92套，其中寫字樓出租為56套，寫字樓出租均價69.7元/㎡·月，環(huán)比上漲3.87%，寫字樓出售均價12880元/㎡，環(huán)比上漲1.05%，靜態(tài)投資回報率約為15年。地址為珞瑜路889-1號，樓盤的總層數(shù)為35層，建筑面積70850㎡，占地面積7938㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.9m，開發(fā)商為武漢融城置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為戴德梁行房地產(chǎn)顧問有限公司，物業(yè)費12元/平米·月。 2、光谷國際廣場光谷國際廣場寫字樓房源掛牌量為81套，其中寫字樓出租為71套，寫字樓出租均價57.25元/㎡·月，環(huán)比下跌5.17%，寫字樓出售均價12048元/㎡，靜態(tài)投資回報率約為18年。地址為珞瑜路889號，樓盤的總層數(shù)為32層，建筑面積220000㎡，占地面積51735㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積2713㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4m，開發(fā)商為湖北東盛房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司為武漢新天地物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費15元/平米·月，停車位地上41個、地下585個。 2、光谷時代廣場光谷時代廣場寫字樓房源掛牌量為57套，其中寫字樓出租為14套，寫字樓出租均價50.61元/㎡·月，環(huán)比上漲20.79%，寫字樓出售均價16119元/㎡，環(huán)比下跌3.79%，靜態(tài)投資回報率約為27年。地址為關(guān)山大道111號，建筑面積90000㎡，占地面積50000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.5m，開發(fā)商為武漢新城置業(yè)發(fā)展有限公司，物業(yè)公司為戴德梁行(廣州)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費2.20元/平米·月。 4、SBI創(chuàng)業(yè)街SBI創(chuàng)業(yè)街寫字樓房源掛牌量為55套，其中寫字樓出租為44套，寫字樓出租均價43.33元/㎡·月，環(huán)比下跌18.51%。地址為光谷大道3號附近，樓盤的總層數(shù)為20層，建筑面積189600㎡，占地面積31792㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積751㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，開發(fā)商為武漢東湖創(chuàng)業(yè)股份有限公司，物業(yè)公司為武漢東湖孵化管理服務(wù)有限公司，物業(yè)費1.65元/平米·月，停車位地下1000個。 5、保利天悅中心
保利天悅中心寫字樓房源掛牌量為44套，其中寫字樓出租為43套，寫字樓出租均價73.45元/㎡·月，環(huán)比下跌7.69%。地址為關(guān)山大道332號附近，樓盤的總層數(shù)為28層，建筑面積40000㎡，占地面積2000㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m，開發(fā)商為武漢保利金谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為保利(武漢)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費18元/㎡·月，停車位地下320個。 6、世界城新尚都世界城新尚都寫字樓房源掛牌量為43套，其中寫字樓出租為23套，寫字樓出租均價58.64元/㎡·月，環(huán)比上漲2.91%。地址為珞喻路726號，樓盤的總層數(shù)為25層，建筑面積170000㎡，占地面積15163㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1550㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.6m，開發(fā)商為利嘉置業(yè)(武漢)公司，物業(yè)公司為武漢市世界城物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費3.0元/平米·月，停車位地上173個、地下511個。 7、光谷APP廣場光谷APP廣場寫字樓房源掛牌量為40套，其中寫字樓出租為40套，寫字樓出租均價64.53元/㎡·月，環(huán)比下跌13.57%。地址為光谷南湖大道40號，樓盤的總層數(shù)為20層，開發(fā)商為武漢正堂置業(yè)有限公司。 8、光谷萬科中心光谷萬科中心寫字樓房源掛牌量為30套，其中寫字樓出租為26套，寫字樓出租均價60.82元/㎡·月，環(huán)比下跌17.36%。地址為雄楚大道1008號，樓盤的總層數(shù)為37層，建筑面積49000㎡，占地面積2187㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1400㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，開發(fā)商為武漢萬科錦程房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司為武漢萬科物業(yè)服務(wù)有限公司，物業(yè)費13元/㎡·月，停車位地上128個、地下357個。 9、光谷未來之光光谷未來之光寫字樓房源掛牌量為29套，其中寫字樓出租為25套，寫字樓出租均價65.71元/㎡·月，環(huán)比上漲1.17%。地址為光谷大道3號，建筑面積94063㎡，占地面積38789㎡，開發(fā)商為武漢銀楚星科技開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為業(yè)主自籌物業(yè)，物業(yè)費2.5元/㎡·月，停車位地上962個。 |
