一、辦理?xiàng)l件1、擁有房屋所有權(quán)者因在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù) 2、擁有房屋所有權(quán)者因去世對其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有(子女或親屬)可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù) 3、擁有房屋所有權(quán)者因房產(chǎn)證的個(gè)人信息不符或需要變更可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù) 4、擁有房屋所有權(quán)者自愿把房屋所有權(quán)贈(zèng)與他人(受贈(zèng)人)可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù) 5、買賣雙方通過協(xié)商，成立成交買賣房屋買賣過戶的可辦理房產(chǎn)證變更手續(xù)
二、辦理材料1、結(jié)婚證(原件及復(fù)印件) 2、身份證(原件及復(fù)印件) 3、房產(chǎn)證(原件及復(fù)印件) 注：上述材料為房產(chǎn)證直接添加變更所需提交的材料
三、辦理流程(一)房屋貸款尚未還清的： 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、提交辦理業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用。 4、設(shè)定新房產(chǎn)證密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，可自行更改。 (二)房屋無貸款或已還清房貸的： 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、提交辦理業(yè)務(wù)相關(guān)費(fèi)用 3、其他步驟同“有房無貸”。 4、設(shè)定新房產(chǎn)證密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，可自行更改。
四、辦理時(shí)限及費(fèi)用1、辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。 2、辦理費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)(80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi))。 |
